1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
47.8万円/㎡
前年比+5.4%
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グラン・コート白川公園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩10分
2000年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,188万円
59.5万円/㎡
3,190
3,855
4,521
5,186
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,521万円
54.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・コート白川公園
4,680万円（66.5万円/㎡）/ 13階 / 70.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,680万円 | 66.5万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 4,480万円 | 60.8万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,580万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,380万円 | 59.5万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 63.7万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 58.1万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,799万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,590万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,750万円 | 53.3万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,680万円 | 63.5万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,280万円 | 44.5万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 47.3万円 | 8階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,180万円 | 45.2万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/29 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して39.1%割高です。
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